不動産投資のおすすめ本・書籍ランキング〜定番、入門書、初心者向けなど〜

本記事では不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングを紹介します！

不動産投資は、資産形成や将来の安定した収入源を目指す多くの人々にとって魅力的な選択肢です。しかし、成功するためには市場の理解や戦略的な計画が不可欠です。そこで、知識を深めるための一助となるのが、専門家による書籍や実践者の経験談をまとめた本です。本記事では、不動産投資を始める方から、さらなるステップアップを目指す方まで、幅広いニーズに応えるおすすめの書籍をランキング形式でご紹介します。これらの本は、基礎知識の習得から具体的な投資戦略、リスク管理の方法まで、さまざまな視点から不動産投資をサポートします。ぜひ参考にしてください！

※本記事のランキングはウェブ上のクチコミ・評判・紹介数などを基準にサイト独自の基準に基づいて作成しております。また、一部のコンテンツにプロモーションが含まれています。

1位：初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資最強の教科書――投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え

▼書籍概要
本書は、不動産投資の初心者から経験者まで、すべての段階で差がつく内容を提供します。投資家100人へのインタビューを通じて、不動産投資を始める前に知りたかった100の疑問とその答えをQ&A形式で解説しています。物件選び、融資戦略、賃貸経営、物件の手放し方、心の鍛え方など、多岐にわたるテーマを取り上げ、具体的かつ実践的なアドバイスを提供しています。また、読者限定特典として、物件評価に使用するキャッシュフロー分析シートのダウンロードも可能です。

書籍名	初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資最強の教科書――投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え
対象者	不動産投資に興味があり、これから始めようと考えている初心者から、すでに投資を行っているがさらなる知識を深めたい経験者まで、幅広い読者を対象としています。
ひとこと説明	不動産投資の疑問100に答える、初心者から経験者までのための実践的な一冊。
著者	鈴木宏史
発売日	2018/10/5
ページ数	288ページ
出版社	東洋経済新報社
中身（目次）	第１章　はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本第２章　誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ第３章　ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術第４章　がっちり稼げる！賃貸経営の極意第５章　投資の成否を分ける物件の手放し方第６章　真の不動産投資家になるための心の鍛え方
読んだ人のクチコミ	・Q&A形式で疑問が解消され、初心者でも理解しやすかった。・具体的な事例が豊富で、実践的な知識が身についた。・物件選びや融資戦略のポイントが明確に示されており、投資判断に役立った。・賃貸経営の極意や心の鍛え方など、多角的な視点から学べた。・読者限定特典の分析シートが実務に役立ち、投資活動が効率化された。

2位：ハーバード式不動産投資術資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第2位は「ハーバード式不動産投資術資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ」です。

▼書籍概要
本書は、ハーバード大学院で学んだ不動産投資の最先端ノウハウを体系的にまとめた一冊です。著者は、建設会社勤務時代に独学で不動産投資を開始し、ハーバード大学院での学びを活かして独自の投資手法を確立しました。本書では、デザイン、ファイナンス、チームビルディング、景気サイクル、再現性と成長性の5つの観点から、平均を上回る投資戦略「Creating α」を提案しています。具体的な事例やケーススタディも豊富に掲載されており、実践的な知識を身につけることができます。

※本書は「投資術が学べるおすすめ本・書籍ランキング〜定番、入門書、初心者向けなど〜」でも紹介しています^^

書籍名	ハーバード式不動産投資術資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 既に投資を行っているが、さらなる知識を深めたい中級者- ハーバード大学院での最先端の投資手法に興味がある方
ひとこと説明	ハーバード大学院で学んだ不動産投資の最先端ノウハウを体系的に解説した一冊。
著者	上田真路
発売日	2021/2/17
ページ数	304ページ
出版社	ダイヤモンド社
中身（目次）	序章　ハーバード式不動産投資術を学ぶための心得第１章　ハーバード式不動産投資術普遍の方程式「Creating α」第２章　ハーバードで学んだ不動産をデザインするとは第３章　ハーバードで学んだ不動産ファイナンスの極意第４章　ハーバードで学んだ不動産チームの重要性第５章　ハーバードで学んだ勝ち残るために必要な景気サイクルと出口戦略第６章　ハーバードで学んだ再現性と成長性の戦略第７章　ケース・スタディから見えてくる不動産投資の新しいデザイン手法第８章　Q&Aセッション
読んだ人のクチコミ	・デザインからファイナンスまで幅広い分野を網羅しており、投資戦略の全体像が理解できました。・具体的な事例が豊富で、実践的な知識を得ることができました。・景気サイクルや出口戦略についての解説が特に役立ちました。・再現性と成長性の戦略が明確に示されており、今後の投資に活かせそうです。・著者の実体験に基づく内容で、信頼性が高く感じました。

3位：世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第3位は「世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資初心者が最初に学ぶべき基礎知識を網羅的に解説しています。不動産投資のメリットやリスク、コスト（経費）、物件の選び方、契約時の注意点など、投資を始める前に知っておくべき内容がわかりやすく説明されています。重要なポイントは図表や計算式を示しながら説明されているため、不動産投資の初心者が読んでも理解しやすい構成となっています。この本を読むことで、不動産投資初心者が最初に学ぶべき「リスク」面の知識を得ることができます。不動産投資に初めて挑戦する方、失敗を乗り越えて投資を再開する方、業界で働き始める新人営業マンにおすすめです。

書籍名	世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生
対象者	不動産投資に興味があり、一から知識を学びたい初心者の方。過去に不動産投資で失敗し、もう一度勉強して再挑戦したい方。不動産の仲介会社や管理会社への就職が決まっており、早期に基礎知識の習得が必要な方。
ひとこと説明	不動産投資初心者が最初に学ぶべき基礎知識を網羅的に解説した一冊。
著者	浅井佐知子
発売日	2015/11/21
ページ数	256ページ
出版社	ソーテック社
中身（目次）	０時限目　不動産投資って何？１時限目　不動産投資って本当に儲かるの？２時限目　不動産のコストにはどんなものがあるの？３時限目　不動産投資で成功するための３つのシンプルステップ４時限目　失敗しない物件選びのための３つのステップ５時限目　気に入った物件が見つかったら、契約をしよう！６時限目　将来的に安定した運用を目指すために、今からしておくこと
読んだ人のクチコミ	・不動産投資初心者として、リスクやコストの理解が深まりました。・図表や計算式を用いた説明がわかりやすく、初心者でも理解しやすかったです。・物件選びのポイントや契約時の注意点が具体的に示されており、実践的な知識が得られました。・不動産投資のメリットとリスクをバランスよく学べ、投資判断の参考になりました。・初心者向けに書かれており、専門用語もわかりやすく解説されていて助かりました。

4位：誰でも儲かる、わけがない初めての不動産投資必勝ルール罠を見抜いてお金を増やす

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第4位は「誰でも儲かる、わけがない初めての不動産投資必勝ルール罠を見抜いてお金を増やす」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資初心者が直面しがちな罠を見抜き、資産を増やすための必勝ルールを解説しています。著者は、不動産業界での豊富な経験を持ち、YouTubeチャンネル「不動産Gメン滝島」で26万人以上の登録者を持つ人気YouTuberです。本書では、ワンルーム投資のリスクや成功法則、収益性の高い物件の条件、ローン借入条件のクリア方法、収支計算のポイントなど、実践的なノウハウを提供しています。また、成功する不動産投資のロードマップやタイミングについても詳しく解説しており、投資家としての視野を広げる一冊です。

書籍名	誰でも儲かる、わけがない初めての不動産投資必勝ルール罠を見抜いてお金を増やす
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 既に投資を行っているが、さらなる知識を深めたい中級者- 不動産投資のリスクを理解し、成功するための戦略を学びたい方
ひとこと説明	不動産投資初心者が直面する罠を見抜き、資産を増やすための必勝ルールを解説した一冊。
著者	滝島一統
発売日	2023/8/2
ページ数	256ページ
出版社	KADOKAWA
中身（目次）	第１章　「ワンルーム投資地獄」の教訓第２章　不動産投資の成功法則第３章　収益がきちんと上がる物件の条件第４章　収益性と出口戦略第５章　ローンを知り、ローンに愛されよ第６章　収支計算のAtoZ 第７章　成功する不動産投資のロードマップ第８章　不動産センスを身につけよ！
読んだ人のクチコミ	・ワンルーム投資のリスクや成功法則が具体的に解説されており、投資判断の参考になりました。・収益性の高い物件の条件や収支計算のポイントが詳しく、実践的な知識が得られました。・ローン借入条件のクリア方法や成功する投資のロードマップが明確に示されており、投資戦略の構築に役立ちました。・不動産投資のタイミングやリスク管理についての解説があり、投資家としての視野が広がりました。・著者のYouTubeチャンネルでの情報発信と本書の内容が一致しており、信頼性が高いと感じました。

5位：やってはいけない不動産投資 (朝日新書)

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第5位は「やってはいけない不動産投資 (朝日新書)」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資におけるリスクや注意点を詳細に解説し、投資家が陥りがちな失敗を未然に防ぐための実践的な指南書です。著者は、悪質な不動産業者の手口や詐欺的な投資スキームを具体的に紹介し、投資家が直面する可能性のある問題点を明らかにしています。また、過去の事例を通じて、投資家がどのような点に注意すべきか、どのような対策を講じるべきかを具体的に示しています。これにより、読者は不動産投資のリスクを正しく理解し、安全かつ効果的な投資判断を下すための知識を得ることができます。

書籍名	やってはいけない不動産投資 (朝日新書)
対象者	不動産投資を検討している初心者から経験者まで、すべての投資家を対象としています。特に、過去に不動産投資で失敗した経験がある方や、投資を始める前にリスクを正しく理解したいと考えている方に適しています。
ひとこと説明	不動産投資のリスクと注意点を具体的に解説し、投資家が陥りがちな失敗を未然に防ぐための実践的な指南書。
著者	藤田知也
発売日	2019/5/14
ページ数	200ページ
出版社	朝日新聞出版
中身（目次）	第1章「長期保証」で油断させる第2章「今がチャンス」と錯覚させる第3章「リスク」から目をそらす第4章「不正」には気づかせない第5章「高利回り」と見せかける第6章「ウソ」は堂々とつく第7章それでもまだ投資したい人のために
読んだ人のクチコミ	・不動産業界の裏側や悪質な業者の手口が具体的に紹介されており、投資家としての警戒心が高まりました。・過去の事例を通じて、投資家が注意すべきポイントが明確に示されており、非常に参考になりました。・不動産投資のリスクを正しく理解し、安全な投資判断を下すための知識が得られました。・悪質な投資スキームや詐欺的な手口が詳細に解説されており、投資家としてのリスク管理能力が向上しました。・投資家としての心構えや注意点が具体的に示されており、今後の投資活動に役立てたいと感じました。

6位：Excelでできる不動産投資「収益計算」のすべて

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第6位は「Excelでできる不動産投資「収益計算」のすべて」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資の収益計算をExcelを活用して効率的に行う方法を解説しています。購入から融資、税金、売却まで、不動産投資の全行程における収益構造を理解し、収益計算を自分でできるようになることを目指しています。特に、Excelを使った精緻なシミュレーション法をマスターすることで、投資判断の精度を高めることができます。また、シミュレーション用のExcelシートがダウンロードできる特典も付いており、実践的な学習が可能です。

書籍名	Excelでできる不動産投資「収益計算」のすべて
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 既に投資を行っているが、収益計算のスキルを向上させたい中級者- Excelを活用した収益計算の方法を学びたい方
ひとこと説明	不動産投資の収益計算をExcelで効率的に行う方法を解説した実践書。
著者	玉川陽介
発売日	2017/3/16
ページ数	240ページ
出版社	技術評論社
中身（目次）	第１部　収益構造　理解編第２部　収益シミュレーション　実践編
読んだ人のクチコミ	・Excelを使った収益計算の方法が詳しく解説されており、実務に役立ちました。・不動産投資の全体像と収益構造が理解でき、投資判断の精度が向上しました。・シミュレーション用のExcelシートが特典として提供されており、実践的な学習が可能です。・税金や融資の影響を考慮した収益計算の方法が学べ、投資戦略の幅が広がりました。・初心者でも理解しやすい内容で、収益計算のスキルを身につけることができました。

7位：ゼロから始める不動産投資

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第7位は「ゼロから始める不動産投資」です。

書籍名	ゼロから始める不動産投資
対象者	不動産投資に興味があり、一から知識を学びたい初心者の方。過去に不動産投資で失敗し、もう一度勉強して再挑戦したい方。不動産の仲介会社や管理会社への就職が決まっており、早期に基礎知識の習得が必要な方。
ひとこと説明	不動産投資初心者が最初に学ぶべき基礎知識を網羅的に解説した一冊。
著者	市川周治
発売日	2015/8/18
ページ数	272ページ
出版社	KADOKAWA/中経出版
中身（目次）	第1章自分の家を買う前に人の家を買うべき3つの理由第2章堅実に資産を増やす! 不動産投資の王道4ステップ第3章知っておくべき! 投資の回収を早める5つの知識第4章損をしないためのリスクを回避する9つの戦略第5章お宝物件を手に入れる7つの秘策第6章「廃墟物件」を「優良物件」に変える3つの技術第7章レバレッジを利かせる3つの融資攻略法
読んだ人のクチコミ	・不動産投資初心者として、リスクやコストの理解が深まりました。・図表や計算式を用いた説明がわかりやすく、初心者でも理解しやすかったです。・物件選びのポイントや契約時の注意点が具体的に示されており、実践的な知識が得られました。・不動産投資のメリットとリスクをバランスよく学べ、投資判断の参考になりました。・初心者向けに書かれており、専門用語もわかりやすく解説されていて助かりました。

8位：これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない！: 既存大家さんの成功体験を鵜呑みにせず正攻法で稼ぐ方法

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第8位は「これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない！: 既存大家さんの成功体験を鵜呑みにせず正攻法で稼ぐ方法」です。

▼書籍概要
本書は、個人が不動産投資を行う際に陥りがちな罠を避け、正攻法で成功を収めるための方法を解説しています。著者は、既存の大家さんの成功体験を鵜呑みにせず、独自の成功体験をもとに、投資判断のポイントやリスク管理の重要性を強調しています。また、具体的な事例を交えながら、投資物件の選定基準や資金計画の立て方など、実践的なノウハウを提供しています。これにより、読者は自分自身の投資スタイルを確立し、安定した収益を得るための道筋を見つけることができます。

書籍名	これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない！: 既存大家さんの成功体験を鵜呑みにせず正攻法で稼ぐ方法
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 既に投資を行っているが、さらなる知識を深めたい中級者- 他人の成功体験に頼らず、自分の投資スタイルを確立したい方
ひとこと説明	不動産投資初心者が陥りがちな罠を避け、正攻法で成功するための実践的な方法を解説した一冊。
著者	賀藤浩徳
発売日	2015/4/26
ページ数	89ページ
出版社	賀藤リサーチ・アンド・アドバイザリー
中身（目次）	第１章　巷の不動産投資本やセミナーの内容を鵜呑みにするな第２章　人口減少、都市消滅時代はこんなに恐い第３章　不動産投資のメリットvs デメリット第４章　不動産価格の決まり方を押さえておけば誰にも騙されない第５章　不動産のマーケットサイクルを押さえて損失を最小限に第６章　人気の物件タイプは本当に大丈夫なのか？第７章　投資目的を明確にしあなたにあった投資レベルを見つけよう第８章　超簡単収支チェック法第９章　不動産投資成功のための１０の黄金法則（投資時）
読んだ人のクチコミ	・投資判断のポイントやリスク管理の重要性が具体的に解説されており、実践的な知識が得られました。・既存の大家さんの成功体験に頼らず、自分の投資スタイルを確立する方法が学べました。・具体的な事例を交えた解説があり、投資物件の選定基準や資金計画の立て方が理解できました。・投資初心者として、陥りがちな罠を避けるための具体的なアドバイスが参考になりました。・著者の成功体験に基づく内容で、信頼性が高く感じました。

9位：[最新版]まずはアパート一棟、買いなさい!

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第9位は「[最新版]まずはアパート一棟、買いなさい!」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資初心者がアパート一棟購入を目指す際の実践的な指南書です。著者の石原博光氏は、アパート経営の成功事例や失敗事例を豊富に紹介し、物件選定のポイントやリフォームの重要性、収支計画の立て方など、具体的なノウハウを提供しています。特に、リフォームによる物件価値の向上や、空室リスクの低減策など、実務に即した情報が満載です。また、初心者が陥りがちな落とし穴や注意点も詳しく解説されており、投資家としての視野を広げる一冊となっています。

書籍名	[最新版]まずはアパート一棟、買いなさい!
対象者	不動産投資を始めたいと考えている初心者や、アパート経営に興味がある方。また、既に不動産投資を行っているが、さらなる知識や成功事例を求めている方にも適しています。
ひとこと説明	アパート一棟購入を目指す初心者のための実践的な不動産投資指南書。
著者	石原博光
発売日	2021/9/25
ページ数	320ページ
出版社	SBクリエイティブ
中身（目次）	序章なぜ不動産投資なのか? 第1章地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え! 第2章買ってもいい物件、買ってはいけない物件第3章資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣第4章購入価格は自分で決める! 値切りの交渉術第5章物件管理はプロにお任せ! いい管理会社の選び方第6章大家さんの腕の見せどころ! リフォーム大作戦第7章入居者さん、いらっしゃい! 満室経営を生む極意第8章入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を!
読んだ人のクチコミ	・アパート経営の具体的なノウハウが豊富で、初心者でも理解しやすかった。・リフォームの重要性や収支計画の立て方が詳しく解説されており、実務に役立った。・成功事例と失敗事例がバランスよく紹介されており、投資判断の参考になった。・初心者が陥りがちな落とし穴や注意点が具体的に示されており、安心して投資を始められた。・物件選定のポイントや空室リスクの低減策など、実践的な情報が満載で有益だった。

10位：不動産投資 1年目の教科書: これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第10位は「不動産投資 1年目の教科書: これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を始める前の方から上級者まで、全ての不動産投資家に向けた「教科書」です。悩みがち・見落としがちな項目にすべて回答しています。東京五輪で、日本経済と不動産市場はどのように変わるのか、いまから投資を始めても、東京五輪景気の恩恵を受けられるのか、東京五輪景気で、不動産価格はどこまで上がるのか、東京五輪で追い風となる不動産関連事業はあるのか、アベノミクスで景気はよくなっているのか、アベノミクスで不動産市場はどのように変わるのか、など、80の疑問と答えを収録しています。

書籍名	不動産投資 1年目の教科書: これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 既に投資を行っているが、さらなる知識を深めたい中級者- 不動産投資に関する疑問や不安を解消したい方
ひとこと説明	不動産投資初心者から上級者までの疑問に答える、全ての不動産投資家に向けた「教科書」。
著者	玉川陽介
発売日	2013/11/15
ページ数	255ページ
出版社	東洋経済新報社
中身（目次）	第１部　物件選定編第２部　融資活用編第３部　収支計画編第４部　リスク回避編
読んだ人のクチコミ	・不動産投資の基本から応用まで幅広くカバーされており、初心者でも理解しやすかった。・具体的な事例が豊富で、実践的な知識を得ることができた。・疑問に対する明確な答えがあり、投資判断の参考になった。・最新の市場動向や経済状況についても触れられており、情報が新鮮だった。・専門用語の解説もあり、専門知識がなくても読み進めやすかった。

11位：元証券ウーマンが不動産投資で7億円

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第11位は「元証券ウーマンが不動産投資で7億円」です。

▼書籍概要
本書は、元証券ウーマンの著者が不動産投資を通じて築いた7億円の資産形成の軌跡を詳細に綴った一冊です。証券会社での経験を活かし、投資家としての視点から不動産投資の基本から応用までを解説しています。特に、物件選定のポイントや融資の受け方、リスク管理の方法など、実践的なノウハウが豊富に紹介されています。また、投資家としての心構えや成功の秘訣も具体的に述べられており、これから不動産投資を始める方にとって大いに参考になる内容です。

書籍名	元証券ウーマンが不動産投資で7億円
対象者	不動産投資に興味があり、具体的な成功事例や実践的なノウハウを学びたいと考えている方。特に、証券投資の経験を持ち、不動産投資への転換を検討している方に適しています。
ひとこと説明	証券投資の経験を活かし、不動産投資で7億円の資産を築いた著者が成功の秘訣を伝授する一冊。
著者	八木エミリー
発売日	2021/6/2
ページ数	232ページ
出版社	ダイヤモンド社
中身（目次）	序章　ゼロからはじめる不動産投資の心得第１章　お金から自由になる不動産投資の極意第２章　失敗しない物件選びのコツ第３章　金融機関から融資を受ける秘訣第４章　空室に悩まない賃貸経営の秘訣第５章　タイプ別おすすめ不動産投資
読んだ人のクチコミ	・証券投資の経験を不動産投資にどう活かすかが具体的に示されており、非常に参考になりました。・物件選定や融資の受け方など、実践的なノウハウが豊富で、これから投資を始める方におすすめです。・投資家としての心構えや成功の秘訣が具体的に述べられており、モチベーションが高まりました。・リスク管理の方法や失敗事例も紹介されており、投資判断の参考になりました。・証券投資と不動産投資の違いが明確に解説されており、投資戦略の幅が広がりました。

12位：地方の戸建不動産投資でＦＩＲＥする方法: 貧乏だった自分が地方でコツコツと不動産投資をして経済的自由を手にするまでの９年間

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第12位は「地方の戸建不動産投資でＦＩＲＥする方法: 貧乏だった自分が地方でコツコツと不動産投資をして経済的自由を手にするまでの９年間」です。

▼書籍概要
本書は、地方の戸建不動産投資を通じて、9年間で経済的自由を手に入れた著者の実体験をもとに、投資の始め方から成功の秘訣までを詳細に解説しています。具体的な物件選定のポイントや資金計画、リスク管理の方法など、初心者でも理解しやすい内容となっています。また、地方特有の市場動向や投資戦略についても触れ、都市部との違いを明確にしています。これから不動産投資を始めようと考えている方や、既に投資を行っているがさらなる知識を深めたい方にとって、実践的な指南書となる一冊です。

書籍名	地方の戸建不動産投資でＦＩＲＥする方法: 貧乏だった自分が地方でコツコツと不動産投資をして経済的自由を手にするまでの９年間
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 地方の戸建不動産投資に興味がある方- 経済的自由を目指している方- 投資のリスク管理や資金計画に不安がある方
ひとこと説明	地方の戸建不動産投資で9年間で経済的自由を手に入れた著者が、投資の始め方から成功の秘訣までを解説した実践的指南書。
著者	鈴木アキラ
発売日	2023/9/13
ページ数	359ページ
出版社	Independently published
中身（目次）	第１章　地方の戸建不動産投資でFIREを目指そう！第２章　地方の戸建不動産投資でFIREするまでの９年間第３章　地方の戸建で不動産投資する方法
読んだ人のクチコミ	・地方の戸建投資の具体的な手法や注意点が詳しく書かれており、初心者でも理解しやすかった。・著者の実体験に基づく内容で、信頼性が高く、投資のリスク管理について学べた。・物件選定のポイントや資金計画の立て方が具体的で、実践に役立つ情報が多かった。・地方特有の市場動向や投資戦略についても触れられており、都市部との違いが明確になった。・経済的自由を目指すための具体的なステップが示されており、モチベーションが高まった。

13位：銀行員だった大家が教える! 不動産投資融資攻略バイブル

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第13位は「銀行員だった大家が教える! 不動産投資融資攻略バイブル」です。

▼書籍概要
本書は、元銀行員であり不動産投資家でもある著者が、銀行から融資を受けるための具体的な戦略を解説しています。銀行の審査基準や融資の流れ、プロパー融資の重要性など、融資獲得に必要な知識を豊富に提供しています。特に、融資申込書の書き方やエリア選定のポイント、融資先管理の方法など、実践的な内容が充実しています。これらの情報を活用することで、融資を有利に進め、不動産投資を成功に導くことができます。

書籍名	銀行員だった大家が教える! 不動産投資融資攻略バイブル
対象者	不動産投資を始めたいと考えているが、融資の獲得に不安がある方。融資のプロセスや銀行の審査基準を理解し、投資活動を円滑に進めたい方。また、既に不動産投資を行っているが、融資戦略を見直したいと考えている方にも適しています。
ひとこと説明	元銀行員の視点から、融資獲得の具体的な戦略を解説した一冊。
著者	半沢大家
発売日	2022/6/25
ページ数	208ページ
出版社	standards
中身（目次）	第1章「融資の必要性」を知る第2章「銀行組織」を知る第3章「審査」を知る第4章「融資先管理」を知る第5章著者の物件購入記第6章不動産投資家たちの融資攻略
読んだ人のクチコミ	・銀行の審査基準や融資の流れが詳しく解説されており、融資獲得の不安が解消されました。・融資申込書の書き方やエリア選定のポイントが具体的で、実践的な内容が充実しています。・プロパー融資の重要性や融資先管理の方法が理解でき、投資活動に役立ちました。・銀行の内情や考え方がわかり、不動産投資の戦略を見直すきっかけとなりました。・融資獲得の具体的な戦略が豊富に紹介されており、投資家としての視野が広がりました。

14位：現役融資担当者がかたる最強の不動産投資法(信長出版)

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第14位は「現役融資担当者がかたる最強の不動産投資法(信長出版)」です。

▼書籍概要
本書は、現役の不動産融資担当者であり、購入総額84億円を超える不動産投資家でもある著者が、これからの失敗しない不動産投資術を伝授する一冊です。スルガショックをきっかけに、長年の常識が非常識となった不動産投資の世界で、現場のリアルな融資情報をもとに、初心者から上級者まで、目の前のチャンスを成功へとつなげる具体的な投資法を紹介しています。融資する側と融資される側、両方の視点で語られた業界初の不動産投資指南書です。

書籍名	現役融資担当者がかたる最強の不動産投資法(信長出版)
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 現在の投資方法に満足していない中級者- 融資の受け方やリスク管理に不安がある方- 不動産投資の最新情報や成功法則を知りたい方
ひとこと説明	現役融資担当者が語る、失敗しない不動産投資法を具体的に解説した一冊。
著者	河津桜生
発売日	2019/9/25
ページ数	200ページ
出版社	信長出版
中身（目次）	第１章　閉ざされたアパートローン第２章　こんな手法は役に立たない第３章　スルガショック後の融資テク・初心者向け第４章　スルガショック後の融資テク・中級向け第５章　スルガショック後の融資テク・上級者向け第６章　これからの不動産投資
読んだ人のクチコミ	・融資担当者の視点からの具体的な投資法が紹介されており、初心者でも理解しやすかった。・スルガショック後の融資テクニックやリスク管理について詳しく解説されており、実践的な内容が多かった。・融資の受け方や借り換え先の見つけ方など、具体的な手法が紹介されており、参考になった。・融資する側と融資される側、両方の視点からの情報が得られ、投資戦略の幅が広がった。・最新の不動産投資情報や成功法則が紹介されており、今後の投資活動に役立てたい。

15位：確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書 (アスカビジネス)

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第15位は「確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書 (アスカビジネス)」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資の基本から実践的な手法までを体系的に解説した一冊です。著者は、サラリーマン時代に資産1億円を達成し、現在は投資家へのコンサルティングサービスも行う実践家です。その方法を大手外資コンサル時代に培った分析・解説手法でわかりやすくまとめています。特に、物件選定のポイントや融資の受け方、リスク管理の方法など、具体的な手法を数多く掲載しており、初心者でも確実に儲けを生み出すことができる内容となっています。

書籍名	確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書 (アスカビジネス)
対象者	不動産投資を始めたいと考えている初心者から、既に投資を行っているが更なる知識を深めたいと考えている中級者まで幅広く対応しています。特に、物件選定や融資の受け方、リスク管理の方法など、具体的な手法を学びたい方に適しています。
ひとこと説明	不動産投資の基本から実践的な手法までを体系的に解説した一冊。
著者	姫野秀喜
発売日	2020/3/12
ページ数	320ページ
出版社	明日香出版社
中身（目次）	序章不動産取引の全体像第1章目標設定から始まる不動産投資の世界第2章不動産屋探しから始めるパートナー選びの世界第3章マイソクから始める物件の良し悪し判断第4章シミュレーションから始まる成功の未来第5章現地調査で高める物件目利き力第6章金融機関探しから始まる一流投資家への道第7章管理会社探しから始まる満室経営第8章売買契約・金消契約、そして大家さんの第一歩
読んだ人のクチコミ	・不動産投資の基本から実践的な手法までが体系的に解説されており、初心者でも理解しやすかった。・物件選定のポイントや融資の受け方、リスク管理の方法など、具体的な手法が豊富で参考になった。・著者の実践的な経験に基づいた内容で、信頼性が高く、実際の投資活動に役立つ情報が多かった。・図や表を多用しており、視覚的に理解しやすく、何度も読み返したくなる内容だった。・不動産投資に関する疑問点が解消され、投資活動を始める自信が持てた。

16位：不動産投資ノート: 平均年収のサラリーマン目線で本を45冊読み、YouTubeや大家の会でも情報収集してみた。

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第16位は「不動産投資ノート: 平均年収のサラリーマン目線で本を45冊読み、YouTubeや大家の会でも情報収集してみた。」です。

▼書籍概要
本書は、平均年収のサラリーマンが不動産投資を始める際の実践的なノウハウをまとめたものです。著者は、45冊の不動産投資関連書籍を読み、YouTubeや大家の会で情報収集を行い、得た知識をシンプルなノート形式で整理しました。これにより、初心者でも理解しやすく、実践的な内容となっています。マイホーム購入を検討している方にも役立つ情報が満載です。

書籍名	不動産投資ノート: 平均年収のサラリーマン目線で本を45冊読み、YouTubeや大家の会でも情報収集してみた。
対象者	– 不動産投資を始めたいと考えているサラリーマン- マイホーム購入を検討している方- 節税や資産形成に興味がある方
ひとこと説明	平均年収のサラリーマンが不動産投資を始めるための実践的ノウハウをまとめた一冊。
著者	まにゃ
発売日	2023/1/11
ページ数	258ページ
出版社	Independently published
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– ・初心者でも理解しやすい内容で、不動産投資の第一歩を踏み出す勇気が湧きました。 – ・マイホーム購入時の投資目線の重要性がよくわかり、参考になりました。 – ・リフォームのポイントや業者選びのコツが具体的で、実践に役立ちます。 – ・平均年収でも不動産投資が可能であることが具体例とともに紹介されており、安心して取り組めそうです。 – ・情報収集の方法や注意点が詳しく書かれており、投資初心者にとって心強い一冊です。

17位：不動産投資の羅針盤豊かな不動産ライフを手に入れる一番わかりやすい教科書

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第17位は「不動産投資の羅針盤豊かな不動産ライフを手に入れる一番わかりやすい教科書」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を始めたい方や、既に投資を行っているが更なる成功を目指す方に向けて、豊かな不動産ライフを手に入れるための具体的な方法を解説しています。初心者でも理解しやすい内容で、物件選びや融資の受け方、運用方法など、実践的なノウハウが豊富に紹介されています。また、読者限定のテンプレートやチェックリストも提供されており、すぐにでも投資活動を開始できるようサポートしています。

書籍名	不動産投資の羅針盤豊かな不動産ライフを手に入れる一番わかりやすい教科書
対象者	– 不動産投資をこれから始めようと考えている方- 既に投資を行っているが、更なる成功を目指す方- 投資活動において具体的なノウハウを求めている方
ひとこと説明	不動産投資の成功に必要な具体的ノウハウを提供する実践的な書籍。
著者	TerraCoya大家の会
発売日	2020/12/25
ページ数	340ページ
出版社	ソシム
中身（目次）	第1章低属性でも資産構築できる投資戦略第2章不動産の買い方第3章金融機関から融資を受ける方法第4章物件購入時までにやること! これでカンペキ! 第5章他の投資家と差をつける! 物件運用術
読んだ人のクチコミ	– 物件選びや融資の受け方など、具体的なノウハウが豊富で、初心者でも理解しやすかった。 – 投資活動を始める際の不安が解消され、すぐにでも行動に移せる内容だった。 – チェックリストやテンプレートが役立ち、投資活動の効率が上がった。 – 他の書籍と比べて、実践的な情報が多く、すぐに活用できる内容だった。 – 投資家としての視点が広がり、今後の投資戦略に役立てられると感じた。

18位：元営業部長だから知っている不動産投資騙しの手口

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第18位は「元営業部長だから知っている不動産投資騙しの手口」です。

▼書籍概要
本書は、不動産業界でトップ営業マンとして活躍していた著者が、悪徳不動産業者の巧妙な手口を明かし、投資家が騙されないための知識を提供します。不動産投資初心者でも理解できるよう、具体的な事例とともに解説されており、投資家としてのリスク管理能力を高める一助となります。

書籍名	元営業部長だから知っている不動産投資騙しの手口
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 投資詐欺のリスクを避けたいと考える方- 不動産業界の裏側に興味がある方
ひとこと説明	不動産投資初心者が知っておくべき、業界の裏側と詐欺手口を解説。
著者	前田浩司
発売日	2019/6/5
ページ数	208ページ
出版社	秀和システム
中身（目次）	第１章　告白！不動産投資はこんな世界第２章　注意！こんなセリフは騙しのサイン第３章　極秘！営業マンが隠したがる不動産投資のリスク第４章　禁断！やってはいけない不動産投資の負けパターン第５章　推奨！投資するならこんな物件
読んだ人のクチコミ	– ・不動産投資のリスクを具体的に理解でき、安心して投資を始められました。 – ・営業マンの巧妙な手口が明かされており、今後の投資判断に役立ちます。 – ・初心者でもわかりやすく、投資詐欺の防止に役立つ情報が満載です。 – ・業界の裏側を知ることで、より安全な投資ができるようになりました。 – ・具体的な事例が多く、実践的な知識が得られました。

19位：都市型不動産投資戦略

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第19位は「都市型不動産投資戦略」です。

▼書籍概要
本書は、都市型不動産投資に特化した戦略を解説しています。著者の中せ健氏は、25年以上の不動産業務経験を持ち、融資状況に影響されない独自の「5点バランス」（返済・負債・資産・収入・売却）を提唱しています。特に、地方高積算投資から脱却し、都市部での投資を目指す方にとって有益な内容です。

書籍名	都市型不動産投資戦略
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 既に投資を行っているが、さらなるステップアップを目指す中級者- 都市型不動産投資に興味がある方
ひとこと説明	都市型不動産投資の戦略と実践的なアドバイスを提供する書籍。
著者	中せ健
発売日	2021/8/30
ページ数	208ページ
出版社	プラチナ出版
中身（目次）	序章　ゼロからはじめて家賃年収７億円第１章　なぜ都市部の物件を買わなくてはいけないのか？第２章　融資が引けない理由は「自分」。現状を知って、より良い条件の融資を受ける第３章　買うべきエリア第４章　売るべき物件、買うべき物件の実例第５章　安定的に満室稼働させるためには？第６章　目指すべきゴール
読んだ人のクチコミ	– ・初心者にも分かりやすく、勉強になる。経験豊富な著者によるエリア選定の考え方が非常に参考になった。 – ・エリアを数値化して投資判断を行う視点が新鮮で、物件購入から運営、バリューアップ、売却までの全体像が理解できた。 – ・初心者向けではなく、ある程度不動産投資を行っている人にとって、借入ゼロの考え方など新たな視点を得られる内容だった。 – ・投資初心者でも、知識や経験に応じて何度も読み返すことで新たな発見が得られる、とても優れた書籍だと思う。 – ・不動産投資そのものの解説書は多いが、戦略についてここまで経験と市況を捉えた内容は珍しい。

20位：現役＆元銀行員が本音で教える！　初心者も経験者も不動産投資をはじめる前に読みたかった融資の教科書

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第20位は「現役＆元銀行員が本音で教える！　初心者も経験者も不動産投資をはじめる前に読みたかった融資の教科書」です。

▼書籍概要
本書は、現役および元銀行員が不動産投資における融資の実態と成功の秘訣を明かす一冊です。融資を受ける際の基本から、金融機関の選び方、面談時の注意点、金利交渉の方法まで、初心者から経験者まで幅広く対応しています。特に、銀行員が顧客に伝えない本音や、融資を受けるための具体的なステップを詳細に解説しており、融資を味方につけるための実践的な知識が得られます。

書籍名	現役＆元銀行員が本音で教える！　初心者も経験者も不動産投資をはじめる前に読みたかった融資の教科書
対象者	– 不動産投資を始めたばかりの初心者- 融資の取得に苦戦している投資家- 銀行融資の内部事情を知りたい方- 融資を有効活用して投資を加速させたい方
ひとこと説明	現役・元銀行員が明かす、不動産投資成功のための融資戦略。
著者	融資の教科書製作委員会
発売日	2023/3/31
ページ数	178ページ
出版社	ごきげんビジネス出版
中身（目次）	第1章　不動産投資における融資の重要性とは？第2章　金融機関とあなたの信用レベルを知る第3章　融資を受けるまでの７ステップ第4章　銀行員の本音　実際にあった面談事例第5章　銀行員がよく聞かれる質問集
読んだ人のクチコミ	– ・融資の基本から応用まで網羅されており、初心者でも理解しやすかった。 – ・銀行員の本音が知れて、融資交渉の際に役立つ情報が多かった。 – ・面談時のNGワードや実際の事例が紹介されていて、具体的な対策が立てやすかった。 – ・融資を受けるためのステップが明確に示されており、実践的な内容が多かった。 – ・自己資金が少ない中での融資戦略が詳しく解説されており、参考になった。

21位：FIREできる不動産投資3つのルール (45才からいきなり始めて成功できる!!)

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第21位は「FIREできる不動産投資3つのルール (45才からいきなり始めて成功できる!!)」です。

▼書籍概要
本書は、45歳からでも始められる不動産投資を通じて、FIRE（経済的自由と早期退職）を実現するための具体的な方法を解説しています。著者は、AIを活用した不動産投資情報解析システムを開発・運営する専門家であり、独自の「200万円ルール」「100万円ルール」「50%ルール」という3つの優良物件選定基準を提案しています。これらのルールに従うことで、リスクを抑えつつ高いキャッシュフローを得る方法を学べます。

※本書は「FIRE（早期リタイア）を目指す人のおすすめ本・書籍ランキング」でも紹介しています^^

書籍名	FIREできる不動産投資3つのルール (45才からいきなり始めて成功できる!!)
対象者	– 不動産投資初心者- FIREを目指す中高年層- 安定した不労所得を得たいと考える人
ひとこと説明	45歳から始める不動産投資でFIREを目指すための3つの選定ルールを紹介。
著者	岡本康
発売日	2022/5/25
ページ数	248ページ
出版社	standards
中身（目次）	第１章キャッシュフロー投資でFIREを実現する第２章 FIREのためにしておきたいこと＜事前準備編＞第３章キャッシュフロー投資法の３つのルール＜優良物件選別編＞第４章融資をうまく受ける＜融資対策編＞第５章誰でもできる！８桁キャッシュフローを実現する＜満室経営編＞第６章売却するか、持ち続けるか＜出口戦略編＞第７章投資家のための物件データ＜不動産物件DX編＞
読んだ人のクチコミ	– ・不動産投資初心者でも理解しやすく、具体的な物件選定基準が役立ちました。 – ・45歳からの投資開始に不安がありましたが、本書の方法で安心して始められました。 – ・AIを活用した物件選定システムの紹介が新鮮で、投資の効率化に興味を持ちました。 – ・キャッシュフロー重視の投資法が具体的で、実践的なアドバイスが多かったです。 – ・FIREを目指すための戦略が明確で、今後の投資計画に自信が持てました。

22位：不動産投資・賃貸経営で利益を残す! リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴 (単行本)

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第22位は「不動産投資・賃貸経営で利益を残す! リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴 (単行本)」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資や賃貸経営におけるリフォームコストを効果的に削減するための具体的なノウハウを提供します。著者は、現役の不動産投資家であり、リフォーム費用を大幅に削減した実績を持つ専門家です。

書籍名	不動産投資・賃貸経営で利益を残す! リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴 (単行本)
対象者	– 不動産投資や賃貸経営を行っている方- リフォームコストの削減方法を学びたい方- 賃貸物件の収益性を向上させたいと考えている方
ひとこと説明	リフォームコスト削減の具体的手法を紹介する実践的な書籍。
著者	小林大祐
発売日	2013/12/13
ページ数	336ページ
出版社	筑摩書房
中身（目次）	第１章　なぜあなたの不動産投資、賃貸経営は儲からないのか？第２章　１室でもできる！見積３３０万円が６０万円に！利回り２０％を達成するリフォームコスト削減ノウハウ公開第３章　「業者検索」から「選定」までコスト削減の全てが決まる！４６社当たってわかったリフォーム工事の“カラクリ”とは？第４章　「工事開始」から「募集」まで　ここが違う！利益が残る賃貸経営の具体的方法とは？第５章　これからの不動産投資、賃貸経営　生き残り戦略とは？第６章　アーリーリタイアメントの先に待つものとは？
読んだ人のクチコミ	– ・リフォーム費用を大幅に削減する方法が具体的に紹介されており、実践的な内容が多かった。 – ・リフォーム業者の選定や交渉術など、実務に役立つ情報が豊富で参考になった。 – ・リフォームコスト削減の具体例が豊富で、実際の現場で役立つ知識が得られた。 – ・リフォーム費用を抑えるための具体的な方法が詳しく解説されており、非常に参考になった。 – ・リフォーム業者との交渉術やコスト削減のポイントが具体的に紹介されており、実践的な内容が多かった。

23位：世界一楽しい不動産投資の授業

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第23位は「世界一楽しい不動産投資の授業」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資の初心者から経験者まで幅広く対応する内容で、戦略の立て方、物件探し、契約書の重要チェックポイント、空室対策、出口戦略など、不動産投資に必要な知識を体系的に解説しています。特に、シミュレーションシートやチェックシートなどの特典が付属しており、実践的な投資判断をサポートします。これから不動産投資を始めようと考えている方や、既に投資を行っている方にとって、手元に置いておきたい一冊です。

書籍名	世界一楽しい不動産投資の授業
対象者	– 不動産投資をこれから始めようと考えている初心者- 既に不動産投資を行っているが、さらなる知識や戦略を求めている中級者- 不動産投資の全体像を体系的に理解したいと考えている方
ひとこと説明	不動産投資の全体像を体系的に学べる実践的な一冊。
著者	浅井佐知子
発売日	2022/1/8
ページ数	280ページ
出版社	ソシム
中身（目次）	０　オリエンテーリング―本書の利用のしかたと不動産用語集１　１日目―不動産投資の戦略の立て方２　２日目―不動産の価格を求められるようになろう３　３日目―絶対失敗しない不動産投資の３つの鉄則４　４日目―すべてのはじまりは「物件探し」から５　５日目―「購入申し込み」から「引き渡し」まで６　６日目―もう１度戦略を立て直す！
読んだ人のクチコミ	– 不動産投資の基本から応用まで幅広くカバーされており、初心者でも理解しやすい内容でした。 – 特典のシミュレーションシートが非常に役立ち、実際の投資判断に活用しています。 – 図解が豊富で、難しい用語も分かりやすく解説されており、読みやすかったです。 – 投資戦略や物件選びのポイントが具体的に示されており、実践的な知識が得られました。 – 空室対策や出口戦略など、実務に直結する情報が多く、非常に参考になりました。

24位：地方の不動産投資を成功させる実践教科書／購入編: サラリーマン必見！収益不動産の大家になる秘訣／方法／自己資金／解説書／節税／投資家／資産構築戦略／入門／初心者／銀行融資／収益計算／法人／売買／リスク／失敗／危険／年収／利回り／不労所得／戸建て／学校／物件選び／不動産屋／金融機関／付き合い方／勉強／独学副業で不動産投資をはじめる

▼書籍概要
本書は、サラリーマンが副業として地方の不動産投資を成功させるための実践的な手法を解説しています。収益不動産の購入方法、自己資金の活用、節税対策、投資家としての資産構築戦略など、多岐にわたるテーマを取り上げています。特に、銀行融資の取得方法や収益計算、法人設立のメリット、物件選びのポイント、不動産業者や金融機関との効果的な付き合い方など、具体的なノウハウが豊富に紹介されています。初心者から経験者まで、幅広い読者に役立つ内容が詰まっています。

書籍名	地方の不動産投資を成功させる実践教科書／購入編: サラリーマン必見！収益不動産の大家になる秘訣／方法／自己資金／解説書／節税／投資家／資産構築戦略／入門／初心者／銀行融資／収益計算／法人／売買／リスク／失敗／危険／年収／利回り／不労所得／戸建て／学校／物件選び／不動産屋／金融機関／付き合い方／勉強／独学副業で不動産投資をはじめる
対象者	– 不動産投資を始めたいと考えているサラリーマン- 副業として不動産投資を検討している方- 地方の不動産市場に興味がある投資家- 収益不動産の購入や運営に関する具体的なノウハウを求めている方
ひとこと説明	サラリーマン向けの地方不動産投資成功法を具体的に解説。
著者	タニタニ不動産投資の研究会　収益物件を購入する委員会,他
発売日	2023/10/29
ページ数	283ページ
出版社	–
中身（目次）	第1章：不動産投資って何？第2章：不動産投資物件を購入するまでの全体像第3章：どうしたら不動産投資が出来るのか？第4章：不動産投資の勉強方法第5章：不動産投資の種類第6章：物件選びの6つのポイント第7章：物件選びのコツ第8章：不動産屋探しの方法は？第9章：不動産屋との付き合い方第10章：不動産情報を頂ける仕組み第11章：お金を借りることは悪？第12章：金融機関との付き合い方
読んだ人のクチコミ	– 地方の不動産投資に関する具体的な手法が詳しく紹介されており、初心者でも理解しやすかった。 – 節税対策や融資の取得方法など、実践的な情報が豊富で参考になった。 – 物件選びや不動産業者との付き合い方など、具体的なノウハウが役立った。 – 自己資金の活用方法や法人設立のメリットについて詳しく知ることができた。 – 不動産投資のリスクや失敗例についても触れられており、注意点が明確になった。

25位：インバウンド需要をチャンスに変える！　民泊×不動産投資

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第25位は「インバウンド需要をチャンスに変える！　民泊×不動産投資」です。

▼書籍概要
本書は、民泊と不動産投資を組み合わせ、インバウンド需要を最大限に活用する方法を解説しています。著者は、コロナ禍で民泊経営が困難になった際、居住用賃貸経営に転換し、年間8,000万円の賃料収入を得るなどの成功事例を紹介。さらに、宿泊業の再開により売上を倍増させるなど、実践的なノウハウを提供しています。

書籍名	インバウンド需要をチャンスに変える！　民泊×不動産投資
対象者	– 民泊や不動産投資に興味がある方- インバウンド需要を活用したビジネスモデルを模索している方- 実践的な経営ノウハウを学びたい方
ひとこと説明	民泊と不動産投資を融合し、インバウンド需要を最大化する実践的手法を紹介。
著者	新山彰二
発売日	2023/4/10
ページ数	228ページ
出版社	プラチナ出版
中身（目次）	序章　大ピンチの連続をチャンスに変えた経緯第１章　円安時に強い外国人向け宿泊事業とは？第２章　初心者でもOK！民泊の基礎知識第３章　需要を探りながら実績を伸ばす賃貸民泊第４章　民泊実績をもとに始める不動産購入＆多角運営第５章　銀行融資の徹底攻略方法第６章　出口戦略としての物件売却とは？第７章　成功者インタビュー終章　成功し続けるための経営マインド
読んだ人のクチコミ	– ・民泊と不動産投資の組み合わせ方が具体的で、実践に役立つ内容でした。 – ・著者の実績が豊富で、信頼できる情報源として参考になりました。 – ・初心者でも理解しやすい解説で、民泊ビジネスの全体像が掴めました。 – ・融資の引き方や物件選びのポイントが詳しく、実践的なアドバイスが得られました。 – ・成功事例が豊富で、モチベーションが高まりました。

26位：不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第26位は「不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資における「減価償却」を活用した節税戦略に焦点を当てています。個人と法人の減価償却の違い、減価償却費を効果的にコントロールする方法、そして具体的な節税テクニックを詳細に解説しています。数字による理論と具体的な方策が詰まった一冊で、不動産投資家の収益向上に役立つ情報が満載です。

書籍名	不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル
対象者	– 不動産投資家- 法人で不動産投資を行っている方、または検討している方- 不動産投資や賃貸業の税金を最適化したい方
ひとこと説明	不動産投資における減価償却を活用した節税戦略を解説。
著者	萱谷有香
発売日	2021/7/10
ページ数	240ページ
出版社	技術評論社
中身（目次）	第1章【導入編】減価償却費の本質第2章【基本編】減価償却費を使いこなす5つの方法第3章【応用編】減価償却費を使った節税テクニック第4章【上級編】不動産投資家なら知っておきたい減価償却費のオプション第5章【質問集編】さらに掘り下げるための11の問い
読んだ人のクチコミ	– ・減価償却の基本から応用まで、具体的な事例と数字で解説されており、非常に理解しやすかったです。 – ・法人と個人の減価償却の違いが明確に説明されており、投資戦略の見直しに役立ちました。 – ・節税テクニックが豊富で、実践的な内容が多く、すぐにでも試してみたいと思いました。 – ・減価償却費のコントロール方法が具体的で、投資判断に自信が持てるようになりました。 – ・税理士としても参考になる内容で、クライアントへのアドバイスに活用できそうです。

27位：日本一わかりやすい!見るだけ不動産投資58

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第27位は「日本一わかりやすい!見るだけ不動産投資58」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資初心者が抱える疑問や不安を解消するために、58の具体的なテーマを取り上げ、図解や写真を多用してわかりやすく解説しています。著者のアユカワタカヲ氏は、リーマンショックでの経験を経て、不動産投資で成功を収めた実績を持ち、その知識とノウハウを余すところなく伝えています。物件選びや融資の引き方、物件管理の方法など、実践的な情報が豊富に含まれており、初心者でも安心して読み進めることができます。

書籍名	日本一わかりやすい!見るだけ不動産投資58
対象者	– 不動産投資を始めたいと考えている初心者- 物件選びや融資、管理方法などの基本を学びたい方- 図解や写真を通じて視覚的に理解したい方
ひとこと説明	不動産投資初心者の疑問を58のテーマで解説し、図解や写真でわかりやすく伝える実践的な一冊。
著者	アユカワタカヲ
発売日	2023/7/29
ページ数	200ページ
出版社	サンライズパブリッシング
中身（目次）	１　不動産投資は楽しい！！２　物件はどうやって探す？３　どうやって金融機関からお金を借りるの？４　いよいよ大家さん！物件管理の肝５　不動産投資のゴールは売却！
読んだ人のクチコミ	– ・初心者にもわかりやすく、不動産投資の基本が理解できました。図解が多く、視覚的に学べる点が良かったです。 – ・物件選びや融資のポイントが具体的に示されており、実践的な内容が多く参考になりました。 – ・不動産投資のリスクや注意点も詳しく解説されており、安心して投資を始めるための心構えが得られました。 – ・初心者向けにわかりやすく書かれており、何度も読み返して勉強しています。特典の動画も役立ちました。 – ・著者のポジティブな人柄が伝わり、不動産投資に対する前向きな気持ちになれました。

28位：東大博士が書いた石橋を叩いてでも成功したい人のための「不動産投資」大全

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第28位は「東大博士が書いた石橋を叩いてでも成功したい人のための「不動産投資」大全」です。

▼書籍概要
本書は、東京大学博士号を持つ著者が、不動産投資を始めたいと考える人々に向けて、リスクを最小限に抑えつつ成功を目指す方法を詳細に解説しています。物件選び、売買、金融機関との交渉、不動産会社や管理会社との連携、集客、修繕・点検、税務、法律、規模拡大、法人化など、多岐にわたるテーマを段階的・レベル別に説明し、初心者でも理解しやすい内容となっています。また、著者自身の経験やデータ分析に基づく実践的なアドバイスが豊富に盛り込まれています。

書籍名	東大博士が書いた石橋を叩いてでも成功したい人のための「不動産投資」大全
対象者	– 不動産投資を始めたいと考えている初心者- リスクを抑えつつ安定した収益を目指す投資家- 不動産投資の全体像を体系的に学びたい人
ひとこと説明	不動産投資の全体像と成功のための具体的なステップを解説した実践書。
著者	菅原吉祥
発売日	2021/9/15
ページ数	632ページ
出版社	ダイヤモンド社
中身（目次）	・不動産投資の基本を知る・とにかく物件を探してみる・物件を細かくチェックする・シミュレーションで成功・失敗を見抜く・物件を割安で買ってリスクを下げる・金融機関を味方につける・お金をかけずに入居者を集める・日常業務と管理・節税と法人化を考える・不動産をどんどん増やしていく・不動産を売って利益をあげる・キャッシュフローで自由が広がる
読んだ人のクチコミ	– ・不動産投資の基本から応用まで網羅されており、初心者でも理解しやすかった。 – ・著者の実体験に基づく具体的なアドバイスが多く、非常に参考になった。 – ・法律や税務など専門的な内容もわかりやすく解説されており、安心して学べた。 – ・物件選びや金融機関との交渉術など、実践的なノウハウが豊富で役立った。 – ・リスク管理の重要性が強調されており、安全な投資を目指す人に最適な一冊。

29位：Excelでできる　不動産投資「資産管理」のすべて

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第29位は「Excelでできる　不動産投資「資産管理」のすべて」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資家が資産管理を効率的に行うための実践的な手法を提供します。著者の玉川陽介氏は、10年以上の経験を持ち、Excelを活用した財務資料の作成やデータ分析の方法を詳細に解説しています。特に、融資の仕組みや税務知識、試算表の作成方法など、事業規模の不動産投資家に必要な高度な運用技術を身につけることができます。また、全国の金融機関で好評を博す財務資料のひな形も特典として提供されており、実務に即した内容が充実しています。

書籍名	Excelでできる　不動産投資「資産管理」のすべて
対象者	– 不動産投資家- 事業規模で賃貸資産を築きたい方- 100億円規模の投資家に学びたい方
ひとこと説明	不動産投資家のための高度な資産管理手法を解説。
著者	玉川陽介
発売日	2023/6/14
ページ数	400ページ
出版社	技術評論社
中身（目次）	1 「融資の仕組み」編 2 「IT活用」編 3 「税知識」編 4 「試算表作成」編 5 「財務資料作成」編 6 「Excel データ分析」編
読んだ人のクチコミ	– ・Excelを活用した資産管理の具体的な方法が学べ、実務に役立つ内容でした。 – ・融資や税務に関する深い知識が得られ、投資判断に自信が持てるようになりました。 – ・特典の財務資料ひな形が非常に便利で、すぐに活用できました。 – ・データ分析の手法が詳しく解説されており、業務効率化に役立っています。 – ・高度な内容ですが、具体例が豊富で理解しやすかったです。

30位：地方は宝の山！リスクを極限まで抑えて儲ける「空き家・古家」不動産投資

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第30位は「地方は宝の山！リスクを極限まで抑えて儲ける「空き家・古家」不動産投資」です。

▼書籍概要
本書は、部品塗装の会社を経営しながら不動産投資を手がけ、全国で2000軒以上の空き家・古家を再生してきた著者が、地方の「空き家・古家」をターゲットとした投資法を紹介しています。低予算・低リスク・高リターンを実現するための具体的な手法や成功事例、リノベーションのポイントなどが詳しく解説されています。特に、地方の空き家・古家投資に興味がある方や、都心部の物件に手を出しづらいと感じている方に最適な一冊です。

書籍名	地方は宝の山！リスクを極限まで抑えて儲ける「空き家・古家」不動産投資
対象者	– 不動産投資に興味があるが、都心部の物件には価格面・利回り面から手を出しづらいと感じている方- 地方の再生にも興味・関心がある方
ひとこと説明	地方の空き家・古家を活用した低リスク・高リターンの不動産投資法を解説。
著者	大熊重之
発売日	2024/5/13
ページ数	296ページ
出版社	日本実業出版社
中身（目次）	第１章　数ある投資のなかで、なぜ不動産投資が最適なのか？第２章　なぜ地方の空き家・古家投資は儲かるのか？第３章　地方の空き家・古家はどう再生されているのか？第４章　重要！コストを抑えるリフォームの考え方第５章　実践！コストを抑えたリフォーム術第６章　地方で大家になるために知っておきたいこと
読んだ人のクチコミ	– 地方の空き家・古家投資の具体的な手法が詳しく紹介されており、実践的な内容が多く参考になりました。 – リノベーションのポイントやコストを抑える方法が具体的に解説されており、投資初心者でも理解しやすかったです。 – 著者の豊富な実績と成功事例が紹介されており、信頼性の高い情報が得られました。 – 地方の物件に投資する際のリスクや注意点が明確に説明されており、安心して投資を検討できました。 – 都心部の物件に比べて手が出しづらいと感じていた地方の物件投資に対する不安が解消されました。

31位：人生が逆転する不動産投資入門

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第31位は「人生が逆転する不動産投資入門」です。

▼書籍概要
本書は、45歳から不動産投資を始めて成功を収めるための具体的な方法を解説しています。著者は、長年の経験をもとに、初心者でも理解しやすいように不動産投資の基本から応用までを丁寧に説明しています。特に、FIRE（Financial Independence, Retire Early）を目指すための3つの重要なルールを中心に、リスク管理や資産形成の戦略を具体的に紹介しています。これから不動産投資を始めたいと考えている中高年の方にとって、実践的な知識を得ることができる一冊です。

書籍名	人生が逆転する不動産投資入門
対象者	不動産投資に興味がある中高年の方や、FIREを目指して資産形成を考えている社会人。投資初心者から中級者まで幅広く対応しています。#
ひとこと説明	45歳から始める不動産投資でFIREを実現するための具体的な戦略とルールを解説した実践書。
著者	不遇男
発売日	2023/11/16
ページ数	224ページ
出版社	ビジネス社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・不動産投資の基本から応用までが網羅されており、初心者でも理解しやすかったです。・具体的な事例が多く、実際に投資を始める際の参考になりました。・FIREを目指すための具体的なステップが明確で、目標設定に役立ちました。・リスク管理の重要性が強調されており、安心して投資を始めることができました。・中高年からでも遅くないというメッセージが心強く、挑戦する勇気をもらいました。

32位：不動産投資専門税理士が太鼓判!不動産投資の「収益計算」シミュレーション実践編

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第32位は「不動産投資専門税理士が太鼓判!不動産投資の「収益計算」シミュレーション実践編」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資や賃貸経営において、リフォームコストを効果的に削減するためのノウハウを提供します。著者は豊富な経験を持ち、具体的な事例を通じて、どのようにしてリフォーム費用を抑えつつ、物件の価値を最大化するかを解説しています。リフォームの基本から、コスト削減のテクニック、さらには失敗しないための注意点まで、幅広くカバーしています。これにより、投資家や賃貸経営者が利益を最大化するための実践的な知識を得ることができます。

書籍名	不動産投資専門税理士が太鼓判!不動産投資の「収益計算」シミュレーション実践編
対象者	不動産投資を始めたばかりの初心者から、既に賃貸経営を行っている中級者まで、幅広い層の投資家や経営者が対象です。特に、リフォームに関する知識を深めたいと考えている方に適しています。
ひとこと説明	不動産投資と賃貸経営におけるリフォームコスト削減の実践的なノウハウを学べる一冊。
著者	中川理、稲垣浩之
発売日	2020/7/28
ページ数	340ページ
出版社	ソシム
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– リフォームの具体的な事例が豊富で、実際の経営に役立つ情報が満載でした。 – 初心者でも理解しやすい内容で、リフォームの基本から学べました。 – コスト削減のテクニックが具体的で、すぐに実践できる点が良かったです。 – 失敗しないための注意点が詳しく書かれており、安心してリフォームに取り組めます。 – 不動産投資の視点からリフォームを考える新しい視点を得ることができました。

33位：数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第33位は「数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資の基本から応用までを楽しく学べる内容になっています。初心者でも理解しやすいように、具体的な事例や図解を用いて、投資のプロセスやリスク管理、物件選びのポイントを詳しく解説しています。また、著者の経験に基づく実践的なアドバイスが豊富に盛り込まれており、読者が自信を持って不動産投資を始められるようサポートします。投資初心者から中級者まで、幅広い層に役立つ一冊です。

書籍名	数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、これから投資を始めたいと考えている初心者から中級者の方。
ひとこと説明	不動産投資の基本から実践までを楽しく学べる、初心者に優しい一冊。
著者	テリー隊長
発売日	2022/7/20
ページ数	244ページ
出版社	朝日新聞出版
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– 初心者でも理解しやすい内容で、具体的な事例が多く参考になりました。 – 不動産投資のリスクについても詳しく解説されており、安心して読み進められました。 – 著者の経験談が豊富で、実際の投資に役立つ情報が満載です。 – 図解が多く、視覚的に理解しやすい構成が良かったです。 – 投資初心者の私でも、すぐに実践できるアドバイスがたくさんありました。

34位：ずるい不動産投資: 手間暇かけずに毎月50万円の家賃が入ってくる築古区分マンション投資入門

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第34位は「ずるい不動産投資: 手間暇かけずに毎月50万円の家賃が入ってくる築古区分マンション投資入門」です。

▼書籍概要
本書は、地方での不動産投資を成功させるための実践的な知識を提供します。サラリーマンが副業として不動産投資を始める際に直面する課題やリスクを詳しく解説し、自己資金の準備から銀行融資の取得、物件選びのポイントまでを網羅しています。さらに、節税対策や法人設立のメリット、収益計算の方法など、投資家としての資産構築戦略を具体的に学ぶことができます。初心者でも理解しやすいように、実例を交えた解説が豊富で、実際の投資活動に役立つ情報が満載です。

書籍名	ずるい不動産投資: 手間暇かけずに毎月50万円の家賃が入ってくる築古区分マンション投資入門
対象者	この書籍は、不動産投資に興味を持つサラリーマンや副業を考えている社会人を対象としています。初心者から中級者まで、幅広いレベルの読者に対応しています。
ひとこと説明	地方での不動産投資を成功させるための実践的な知識と戦略を学べる一冊。
著者	坂本　慎太郎
発売日	2023/7/26
ページ数	320ページ
出版社	東洋経済新報社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・具体的な事例が多く、初心者でも理解しやすい内容でした。・銀行融資の取得方法が詳しく解説されており、非常に参考になりました。・節税対策についての情報が豊富で、実際に役立ちました。・物件選びのポイントが明確で、失敗を避けるためのヒントが多かったです。・法人設立のメリットについての説明がわかりやすく、今後の参考にします。

35位：初心者も、経験者もたった1棟で億万長者になれる！新築不動産投資サバイバル大全

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第35位は「初心者も、経験者もたった1棟で億万長者になれる！新築不動産投資サバイバル大全」です。

▼書籍概要
本書は、新築不動産投資を通じて、初心者から経験者までが1棟の投資で億万長者を目指すための実践的な指南書です。著者は、低属性サラリーマンからスタートし、約10年で総投資額12億円、純資産3.5億円を築いた経験をもとに、新築不動産投資のメリットとリスク管理法を詳細に解説しています。

書籍名	初心者も、経験者もたった1棟で億万長者になれる！新築不動産投資サバイバル大全
対象者	– 不動産投資に興味があり、特に新築物件への投資を検討している方- 投資初心者で、リスクを最小限に抑えつつ安定した収益を目指す方- 既に不動産投資を行っているが、さらなる成功を目指している方
ひとこと説明	新築不動産投資でリスクを抑え、安定した収益を得るための実践的指南書。
著者	生稲崇
発売日	2024/8/1
ページ数	256ページ
出版社	扶桑社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– ・新築不動産投資のメリットとリスク管理法が具体的に解説されており、初心者でも理解しやすかった。 – ・著者の実体験に基づくアドバイスが豊富で、信頼性が高いと感じた。 – ・リスクを最小限に抑える方法が詳しく紹介されており、安心して投資を始められそう。 – ・新築物件への投資の魅力と注意点がバランスよく説明されており、投資判断の参考になった。 – ・具体的な事例が多く、実践的な内容で非常に役立った。

36位：不動産投資は、「物件」で選ぶと、99%失敗する

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第36位は「不動産投資は、「物件」で選ぶと、99%失敗する」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資における税金の最適化を目指す投資家に向けて、減価償却を活用した節税方法を詳しく解説しています。著者は、実務経験を基にした具体的な事例を通じて、減価償却の基本から応用までをわかりやすく説明しています。税金対策を考える上で重要なポイントや、法的な注意点についても触れられており、実践的な知識を身につけることができます。これから不動産投資を始める方や、既に投資を行っている方にとって、税金対策の新たな視点を提供する一冊です。

書籍名	不動産投資は、「物件」で選ぶと、99%失敗する
対象者	不動産投資を行っている、またはこれから始めようと考えている社会人や個人投資家。税金対策に興味がある方や、減価償却について詳しく知りたい方。
ひとこと説明	不動産投資における減価償却を活用した税金最適化の実践的な方法を解説する一冊。
著者	山本尚宏
発売日	2023/12/4
ページ数	272ページ
出版社	クロスメディア・パブリッシング(インプレス)
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– 減価償却の基本から応用まで、具体例を交えて詳しく説明されており、非常に参考になりました。 – 不動産投資を始めたばかりの私でも理解しやすく、税金対策の重要性を再認識しました。 – 実務経験に基づく具体的なアドバイスが多く、すぐに実践に活かせる内容が豊富です。 – 節税のテクニックだけでなく、法的な注意点も詳しく解説されており、安心して活用できます。 – 減価償却を活用した節税方法がわかりやすく説明されており、投資戦略の幅が広がりました。

37位：成功事例から学ぶ！不動産投資“1棟目”の買い方

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第37位は「成功事例から学ぶ！不動産投資“1棟目”の買い方」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を始めたいと考えている初心者に向けて、視覚的に理解しやすい形で情報を提供しています。具体的な投資手法やリスク管理、物件選びのポイントなどを、図解や写真を用いてわかりやすく解説しています。さらに、成功事例や失敗事例を通じて、実際の投資における注意点や戦略を学ぶことができます。これにより、読者は不動産投資の基本から応用までを体系的に理解し、自信を持って投資を始めることができるでしょう。

書籍名	成功事例から学ぶ！不動産投資“1棟目”の買い方
対象者	不動産投資に興味があるが、どこから始めれば良いかわからない初心者や、基礎知識を再確認したい中級者向けです。実務経験が少ないが、具体的な投資戦略を学びたい社会人に最適です。
ひとこと説明	不動産投資の基本から実践までを、視覚的にわかりやすく解説した初心者向けの入門書。
著者	新川義忠
発売日	2024/7/2
ページ数	200ページ
出版社	ごま書房新社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– 初心者でも理解しやすい内容で、具体的な事例が多く参考になりました。 – 図解が豊富で、視覚的に情報を得られるので、頭に入りやすかったです。 – 不動産投資のリスクについても詳しく説明されており、安心して読み進められました。 – 実際の投資に役立つ具体的なアドバイスが多く、すぐに実践できそうです。 – 初心者向けの内容ですが、中級者でも再確認に役立つ情報が満載でした。

38位：不動産投資は組み合わせが9割: 家賃収入1000万円を最速で叶えるトライアングル不動産投資術

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第38位は「不動産投資は組み合わせが9割: 家賃収入1000万円を最速で叶えるトライアングル不動産投資術」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資に興味を持つ初心者から中級者までを対象に、成功するための具体的な戦略と知識を提供します。著者は東大博士であり、理論と実践を融合させたアプローチで、リスク管理や市場分析、物件選びのポイントを詳しく解説しています。初心者が陥りがちな失敗を避けるためのアドバイスや、成功事例を通じて学べる内容が豊富に含まれており、実践的な知識を身につけたい方に最適です。

書籍名	不動産投資は組み合わせが9割: 家賃収入1000万円を最速で叶えるトライアングル不動産投資術
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、既に投資を始めているが更なる知識を求める中級者向けです。学生は対象外です。
ひとこと説明	不動産投資の成功を目指す人のための、理論と実践を兼ね備えた実用的な指南書。
著者	木村洸士
発売日	2022/7/20
ページ数	256ページ
出版社	合同出版
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・具体的な事例が多く、初心者でも理解しやすい内容でした。・リスク管理の重要性を再認識でき、投資に対する考え方が変わりました。・著者の経験に基づくアドバイスが非常に参考になりました。・市場分析の方法が詳しく解説されており、実践に役立ちました。・物件選びのポイントが具体的で、すぐに活用できる情報が満載です。

39位：最短5年で家賃年収1000万円になる方法　あなたにもできる不動産投資のススメ

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第39位は「最短5年で家賃年収1000万円になる方法　あなたにもできる不動産投資のススメ」です。

▼書籍概要
本書は、35歳のサラリーマンがゼロから不動産投資を始め、最短5年で家賃年収1000万円を達成する方法を解説しています。具体的な物件選びや融資の受け方、リスク管理など、初心者でも実践可能なステップを詳細に紹介。また、人気漫画家の若林杏樹氏によるイラストで、難しい内容も視覚的に理解しやすくなっています。不動産投資に興味がある方や、資産形成を目指す方におすすめの一冊です。

書籍名	最短5年で家賃年収1000万円になる方法　あなたにもできる不動産投資のススメ
対象者	– 不動産投資初心者- 資産形成を考えているサラリーマン- 5年以内に家賃年収1000万円を目指す方
ひとこと説明	35歳サラリーマンが最短5年で家賃年収1000万円を達成する不動産投資の実践法。
著者	たまっち、若林杏樹
発売日	2024/5/9
ページ数	320ページ
出版社	清談社Publico
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– ・不動産投資初心者でも理解しやすい内容で、具体的なステップが明確に示されています。 – ・漫画とテキストの組み合わせで、難しい内容もスムーズに理解できました。 – ・実際の投資家の対談がリアルで、投資の現実を知ることができました。 – ・資産形成の具体的な方法が詳しく紹介されており、実践に役立ちます。 – ・著者の経験談が豊富で、信頼性の高い情報が得られました。

40位：不動産投資絶対にやってはいけない39の落とし穴

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第40位は「不動産投資絶対にやってはいけない39の落とし穴」です。

▼書籍概要
本書は、地方の空き家や古家を活用した不動産投資の手法を詳しく解説しています。リスクを最小限に抑えつつ、収益を上げるための具体的なステップや成功事例を紹介し、初心者でも取り組みやすい内容となっています。地方特有の市場動向や物件選びのポイント、リノベーションのコツなど、実践的な情報が満載です。これから不動産投資を始めたい方や、地方の物件に興味がある方にとって、非常に有益な一冊です。

書籍名	不動産投資絶対にやってはいけない39の落とし穴
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、地方の物件を活用した投資を考えている方。初心者から中級者まで幅広く対応しています。
ひとこと説明	地方の空き家や古家を活用し、リスクを抑えた不動産投資の実践的な手法を学べる一冊。
著者	名取幸二、杉田卓哉
発売日	2023/11/20
ページ数	224ページ
出版社	マネジメント社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・地方の物件に特化した内容で、具体的な事例が多く参考になりました。・初心者でも理解しやすい説明で、すぐに実践に移せる内容が良かったです。・リスク管理の方法が詳しく書かれており、安心して投資を始められました。・地方の不動産市場についての知識が深まり、視野が広がりました。・実際の投資家の声が多く、リアルな体験談が非常に役立ちました。

41位：不動産証券化ビジネスの教科書［バリュエーション実務入門］

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第41位は「不動産証券化ビジネスの教科書［バリュエーション実務入門］」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を通じて人生を変えたいと考える人々に向けた実践的な指南書です。著者は自身の経験をもとに、初心者でも理解しやすいように不動産投資の基本から応用までを解説しています。リスク管理や資金計画、物件選びのポイントなど、成功するための具体的なステップが詳しく紹介されています。これから不動産投資を始めたい方や、既に始めているが成果を上げられない方にとって、非常に有益な一冊です。

書籍名	不動産証券化ビジネスの教科書［バリュエーション実務入門］
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、資産運用を考えているビジネスパーソン。初心者から中級者まで幅広く対応しています。
ひとこと説明	不動産投資を通じて人生を変えるための実践的な知識と戦略を学べる一冊。#
著者	竹永良典、飛鳥リアルエステートアドバイザリー株式会社
発売日	2024/1/27
ページ数	234ページ
出版社	秀和システム
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・初心者でも理解しやすい内容で、具体的な事例が多く参考になりました。・リスク管理の重要性がよくわかり、投資に対する考え方が変わりました。・著者の経験談が豊富で、実際の投資に役立つ情報が満載です。・資金計画の立て方が詳しく説明されており、非常に実用的です。・物件選びのポイントが具体的で、すぐに実践に移せる内容でした。

42位：モンゴルがいま熱い！モンゴル不動産投資をおススメするこれだけの理由(ワケ)

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第42位は「モンゴルがいま熱い！モンゴル不動産投資をおススメするこれだけの理由(ワケ)」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資における収益計算の実践的なシミュレーションを詳しく解説しています。不動産投資専門の税理士が監修しており、具体的な事例を通じて、投資の収益性を正確に評価する方法を学ぶことができます。初心者から中級者まで、投資のリスクを最小限に抑えつつ、最大限の利益を追求するための知識を提供します。税務面でのアドバイスも豊富に含まれており、実際の投資活動に直結する内容が満載です。

書籍名	モンゴルがいま熱い！モンゴル不動産投資をおススメするこれだけの理由(ワケ)
対象者	不動産投資に興味がある初心者から中級者の投資家、特に税務面での知識を深めたいと考えている方。
ひとこと説明	不動産投資の収益性を高めるための実践的なシミュレーションと税務知識を提供する一冊。
著者	安藤義人
発売日	2024/2/24
ページ数	240ページ
出版社	ワック
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・具体的な事例が多く、実際の投資に役立つ情報が満載で非常に参考になりました。・税務の専門家が書いているので、信頼性が高く、安心して読み進められました。・初心者でも理解しやすい内容で、投資の基本から応用まで幅広く学べました。・収益計算のシミュレーションが具体的で、実際の投資計画に活用できました。・税務面でのアドバイスが豊富で、節税対策にも役立つ情報が多かったです。

43位：新富裕層のための本質的不動産投資

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第43位は「新富裕層のための本質的不動産投資」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を始めたいと考えている初心者向けに、数字を用いて具体的に学ぶことができる内容となっています。投資の基本的な概念から、物件の選び方、資金計画、リスク管理まで、実践的な知識を網羅しています。特に、数字を使った具体的な例を多く取り入れているため、理論だけでなく実際の投資シミュレーションを通じて理解を深めることができます。これにより、読者は自信を持って不動産投資を始めることができるでしょう。

書籍名	新富裕層のための本質的不動産投資
対象者	不動産投資に興味があるが、具体的な知識がない初心者や、投資経験が浅い社会人を対象としています。数字を使った具体的な説明が多いため、数字に抵抗がない方に特におすすめです。
ひとこと説明	不動産投資の基本を数字を通じて具体的に学び、実践的な知識を身につけるための一冊。
著者	杉山浩一
発売日	2024/3/25
ページ数	204ページ
出版社	明日香出版社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・数字を使った説明が多く、初心者でも理解しやすかったです。具体例が豊富で実践に役立ちました。・不動産投資のリスクについても詳しく解説されており、安心して投資を始めることができました。・物件選びのポイントが具体的に書かれており、実際に物件を見に行く際の参考になりました。・資金計画の立て方が詳しく説明されており、無理のない投資計画を立てることができました。・初心者向けの内容ですが、経験者にとっても新たな発見があり、再確認のために役立ちました。

44位：不動産投資の会計と税務: 法人で購入する大家さんへ・仕訳と税務上の注意点を解説

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第44位は「不動産投資の会計と税務: 法人で購入する大家さんへ・仕訳と税務上の注意点を解説」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資初心者でも手間をかけずに安定した収入を得る方法を解説しています。特に築古の区分マンションを活用した投資戦略に焦点を当て、リスクを最小限に抑えながら毎月50万円の家賃収入を目指す具体的なステップを紹介しています。著者の経験に基づく実践的なアドバイスや、成功事例を通じて、読者が自信を持って投資を始められるようサポートします。これから不動産投資を始めたい方にとって、実用的な知識が詰まった一冊です。

書籍名	不動産投資の会計と税務: 法人で購入する大家さんへ・仕訳と税務上の注意点を解説
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、既に投資を始めているがさらに知識を深めたいと考えている方。特に、築古物件に興味がある方に適しています。
ひとこと説明	築古区分マンションを活用し、手間をかけずに安定した家賃収入を得るための実践的な方法を解説。
著者	田畑真吾
発売日	2024/1/10
ページ数	205ページ
出版社	Independently published
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・築古物件の魅力とリスクを具体的に理解でき、投資の視野が広がりました。・初心者でも分かりやすく、実際に行動に移すためのステップが明確に示されています。・著者の経験談が豊富で、リアルな投資の世界を垣間見ることができました。・リスク管理の重要性を再認識し、投資に対する考え方が変わりました。・具体的な事例が多く、実際の投資に役立つ情報が満載です。

45位：初めてでも今からでもできる不動産投資入門! 空き家投資の超基本

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第45位は「初めてでも今からでもできる不動産投資入門! 空き家投資の超基本」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資初心者が空き家投資を始めるための基本を解説しています。空き家投資のメリットやリスク、物件選びのポイント、資金調達方法、リフォームの注意点など、実践的な情報が豊富に掲載されています。

書籍名	初めてでも今からでもできる不動産投資入門! 空き家投資の超基本
対象者	– 不動産投資に興味があるが、どこから始めればよいか分からない方- 空き家投資に関心があり、基本的な知識を得たい方- 初期投資を抑えつつ、不動産投資を検討している方
ひとこと説明	空き家投資の基本を初心者向けに解説した入門書。
著者	舛添菜穂子
発売日	2023/10/10
ページ数	211ページ
出版社	ごま書房新社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– 空き家投資の基本が分かりやすくまとめられており、初心者でも理解しやすかった。 – 実際の事例が豊富で、具体的なイメージが湧きやすかった。 – 資金調達やリフォームのポイントが詳しく書かれており、実践的な内容だった。 – 空き家投資のリスクと対策についても触れられており、安心して取り組めそう。 – 初心者向けに書かれているが、経験者にも参考になる情報が多かった。

46位：誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略　詳細解説　改訂版(実践に役立つ投資判断が身につく！)

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第46位は「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略　詳細解説　改訂版(実践に役立つ投資判断が身につく！)」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資において物件選びだけに頼ることのリスクを解説し、成功するための戦略を提供します。著者は、物件の立地や価格だけでなく、投資の目的や市場の動向、リスク管理の重要性を強調しています。具体的な事例を交えながら、初心者から中級者までが理解しやすいように解説されており、投資判断に役立つ知識を身につけることができます。不動産投資を成功させるための新しい視点を提供する一冊です。

書籍名	誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略　詳細解説　改訂版(実践に役立つ投資判断が身につく！)
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、既に投資を始めているが成果が出ていないと感じている方。また、投資のリスク管理や市場分析に関心がある中級者向けです。#
ひとこと説明	物件選びだけに頼らず、成功する不動産投資のための戦略とリスク管理を学べる一冊。
著者	猪俣　淳
発売日	2022/11/8
ページ数	410ページ
出版社	住宅新報出版
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– 物件選びの重要性を再認識しましたが、それ以上に市場分析の大切さを学びました。 – 初心者でも理解しやすい内容で、具体的な事例が多く参考になりました。 – リスク管理の章が特に役立ちました。投資の視野が広がりました。 – 物件だけでなく、投資全体を見直すきっかけになりました。非常に実用的です。 – 著者の経験に基づくアドバイスが豊富で、信頼性のある内容でした。

47位：0からわかる!不動産投資超入門

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第47位は「0からわかる!不動産投資超入門」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資に興味を持ち始めた方に最適な入門書です。投資の基本から物件選び、購入プロセスまでを丁寧に解説しており、初心者でも無理なく理解できる内容となっています。特に、読者特典として付属する「最強のシミュレーションシート」は大きな魅力です。物件の価格やその他の条件を入力するだけで、税引き前後のキャッシュフローが自動的に計算され、投資対象の物件がどれだけ利益を生むかを具体的に把握できる点が優れています。このシートを活用すれば、不動産投資のリスクを最小限に抑えつつ、収益性の高い物件を見つける手助けとなるでしょう。全体として、この本は不動産投資における最初の一歩を踏み出すための頼れるガイドとなる一冊です。不動産投資に興味を持つすべての方に、ぜひ手に取ってもらいたい内容です。

書籍名	0からわかる!不動産投資超入門
対象者	– 不動産投資を始めたいと考えている初心者- 投資の基本から物件選び、購入プロセスまでを学びたい方- リスクを最小限に抑えつつ、収益性の高い物件を見つけたい方
ひとこと説明	不動産投資初心者のための基本から実践までを解説した一冊。
著者	浅井佐知子
発売日	2024/3/25
ページ数	192ページ
出版社	ソシム
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– まず、絵や文字が大きく読みやすいです。また、単行本を逆引き出来るのでそれも便利でした。こうした意味で私は初心者の不動産投資家さんが読むには良い読みものだと思いました。 – とにもかくにもわかりやすいです。初心者にはもちろんのこと、経験者が大切なポイントを復習するのにもぴったりです。 – 不動産投資超初心者向け教科書のような本でした。不動産投資を考えはじめて１年未満。これまで何冊も不動産投資の本を購入しましたが、手に取った本の中で１番取っ付きやすく最後まで読み進めることができました。カラフルで見やすいページ、難しい言葉がわかりやすく説明されていて不動産投資のハードルが下がりました。物件選びから購入に至るまで、本の中の登場人物の山田さん・鈴木さんと一緒に時系列に学べました。私も大家さんデビューできるかな。 – 本書を読んで、こんな丁寧に教えてもらえる著者のセミナーを受けたい！とセミナーに申し込んだが、有料セミナーにも関わらず私のスクールでは生徒がこんだけ物件買ってます！等の実用性のない、抽象的な自身のスクールのPRがメインでほぼ意味なし。スクールの勧誘も、元々は◯◯◯万でやっていましたが、今は△△△万円でお得です、そしてなんと、セミナー受けた方はさらに割引して◇◇◇万円！といった感じでグレーパターンに近い印象で残念でした。 – 『０からわかる！不動産投資超入門』は、不動産投資に興味を持ち始めた方に最適な入門書です。本書は、投資の基本から物件選び、購入プロセスまでを丁寧に解説しており、初心者でも無理なく理解できる内容となっています。不動産投資は専門知識や経験が必要な分野ですが、この一冊を読むことで、必要な基礎知識をしっかりと身につけることができます。特に、読者特典として付属する「最強のシミュレーションシート」は大きな魅力です。物件の価格やその他の条件を入力するだけで、税引き前後のキャッシュフローが自動的に計算され、投資対象の物件がどれだけ利益を生むかを具体的に把握できる点が優れています。このシートを活用すれば、不動産投資のリスクを最小限に抑えつつ、収益性の高い物件を見つける手助けとなるでしょう。全体として、この本は不動産投資における最初の一歩を踏み出すための頼れるガイドとなる一冊です。不動産投資に興味を持つすべての方に、ぜひ手に取ってもらいたい内容です。

48位：サラリーマンが不動産投資に最適な10の理由

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第48位は「サラリーマンが不動産投資に最適な10の理由」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を成功させるための戦略的なアプローチを紹介しています。著者は、家賃収入を最大化するための「トライアングル不動産投資術」を提案し、物件選び、資金計画、運用方法の3つの要素を組み合わせることで、効率的に収益を上げる方法を解説しています。具体的な事例や実践的なアドバイスを通じて、初心者から中級者までが理解しやすい内容となっており、短期間での収益向上を目指す投資家にとって有益な一冊です。#

書籍名	サラリーマンが不動産投資に最適な10の理由
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、既に投資を始めているが更なる収益向上を目指す中級者の方。
ひとこと説明	不動産投資で家賃収入を最大化するための戦略的アプローチを学べる一冊。#
著者	長野哲士
発売日	2024/8/28
ページ数	216ページ
出版社	マネジメント社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・具体的な事例が多く、実際の投資に役立つ情報が満載でした。・初心者でも理解しやすい内容で、すぐに実践できるアドバイスが多かったです。・著者の経験に基づくリアルな話が多く、信頼性が高いと感じました。・投資のリスク管理についても詳しく解説されており、安心して取り組めます。・家賃収入を増やすための具体的なステップが明確で、非常に参考になりました。

49位：新たな収益源確保と節税を実現する！経営者のための不動産投資成功法則

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第49位は「新たな収益源確保と節税を実現する！経営者のための不動産投資成功法則」です。

▼書籍概要
本書は、経営者が不動産投資を活用して新たな収益源を確保し、節税を実現するための成功法則を解説しています。不動産投資の基本から、最適な投資ポートフォリオの構築、ファイナンス戦略、物件運営の極意まで、具体的な事例とともに詳述されています。特に、賃貸住宅投資のメリットや法人税の圧縮方法、事業承継時の自社株対策など、経営者にとって有益な情報が豊富に含まれています。これから不動産投資を始めようと考えている経営者にとって、実践的な知識を得るための一冊です。

書籍名	新たな収益源確保と節税を実現する！経営者のための不動産投資成功法則
対象者	– 経営者や企業オーナー- 不動産投資に興味があるが、具体的な方法がわからない方- 収益源の多角化や節税対策を検討している方
ひとこと説明	経営者が不動産投資を活用して収益確保と節税を実現するための実践的な方法を解説。
著者	藤原正明
発売日	2023/8/4
ページ数	272ページ
出版社	クロスメディア・パブリッシング（インプレス）
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– 不動産投資の基本から応用まで幅広く学べ、経営者としての視野が広がりました。 – ケーススタディが豊富で、実践的な知識が身につきました。 – 節税対策の具体例が多く、すぐに実行に移せる内容でした。 – 投資ポートフォリオの構築方法が明確で、投資戦略の参考になりました。 – 物件運営のポイントが詳しく解説されており、安心して投資を始められそうです。

50位：どのステージからでもうまくいく！不動産投資５ステップ成功術

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第50位は「どのステージからでもうまくいく！不動産投資５ステップ成功術」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を始める際に避けるべき39の落とし穴を詳しく解説しています。初心者から中級者までの投資家が陥りがちな失敗を具体的な事例を交えて紹介し、リスクを最小限に抑えるための実践的なアドバイスを提供します。物件選びや資金計画、法律面での注意点など、多岐にわたるトピックを網羅しており、これから不動産投資を始める方や、既に始めている方にも役立つ内容となっています。

書籍名	どのステージからでもうまくいく！不動産投資５ステップ成功術
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、既に投資を始めているがさらに知識を深めたいと考えている方。
ひとこと説明	不動産投資で失敗しないための具体的な注意点を39項目にわたって解説する実践的な指南書。
著者	杉浦正明
発売日	2024/9/9
ページ数	240ページ
出版社	ぱる出版
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・具体的な失敗事例が多く、非常に参考になりました。これから投資を始める方には必読です。・初心者でも理解しやすい内容で、リスク管理の重要性を再認識しました。・不動産投資のリスクを具体的に知ることができ、安心して投資を進められそうです。・実際の投資経験に基づいたアドバイスが多く、信頼性が高いと感じました。・投資の初心者から中級者まで、幅広い層に役立つ情報が詰まっています。

51位：サラリーマンのためのロジカル不動産投資

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第51位は「サラリーマンのためのロジカル不動産投資」です。

▼書籍概要
本書は、サラリーマンが不動産投資を始める際に直面する課題を論理的に解説し、成功への道筋を示します。著者は、サラリーマンとしての経験を活かし、手堅い物件選びや投資戦略を具体的に紹介。また、利回り計算や融資対策など、実務に役立つ情報も豊富に提供しています。不動産投資初心者から経験者まで、幅広い読者に対応した内容です。

書籍名	サラリーマンのためのロジカル不動産投資
対象者	– 不動産投資を始めたいと考えているサラリーマン- 投資経験が浅く、基本から学びたい方- 物件選びや融資対策に悩んでいる方
ひとこと説明	サラリーマン向けに、不動産投資の基本から実践までを論理的に解説した一冊。
著者	菊池　穣
発売日	2024/9/24
ページ数	200ページ
出版社	セルバ出版
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– 不動産投資の基本から応用まで、体系的に学べる内容でした。 – サラリーマンとしての視点から、実践的なアドバイスが多く参考になりました。 – 融資対策や物件選びのポイントが具体的で、すぐに実践に移せそうです。 – 投資初心者でも理解しやすい、平易な言葉で書かれている点が良かったです。 – 自分の投資スタイルに合った戦略を見つける手助けとなりました。

52位：不動産投資一棟目の教科書改訂新版

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第52位は「不動産投資一棟目の教科書改訂新版」です。

▼書籍概要
本書は、モンゴルの不動産市場に焦点を当て、その魅力と投資の可能性を詳しく解説しています。著者は、モンゴルの経済成長や都市開発の現状を背景に、具体的な投資戦略やリスク管理の方法を紹介しています。特に、ウランバートルを中心とした不動産市場の動向や、法的な手続きについても詳しく触れられており、実践的な知識を得ることができます。モンゴルの不動産投資に興味がある方にとって、必読の一冊です。#

書籍名	不動産投資一棟目の教科書改訂新版
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、海外投資を検討しているビジネスパーソン。#
ひとこと説明	モンゴルの不動産市場の魅力と投資戦略を詳しく解説した実践的な一冊。#
著者	長岐隆弘、非営利型一般社団法人不動産投資家育成協会
発売日	2023/3/13
ページ数	232ページ
出版社	自由国民社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・モンゴルの経済成長について詳しく知ることができ、投資の参考になりました。・具体的な投資事例が多く、実際の投資に役立つ情報が満載です。・モンゴルの法制度についても詳しく解説されており、安心して投資を考えられます。・ウランバートルの不動産市場の動向がよくわかり、今後の投資計画に役立ちました。・リスク管理の方法が具体的に書かれており、初心者でも理解しやすい内容でした。

53位：都市型不動産投資戦略【改訂版】

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第53位は「都市型不動産投資戦略【改訂版】」です。

▼書籍概要
本書は、都市部での不動産投資に焦点を当て、著者の中せ健氏がゼロから家賃年収5億円を達成した実績をもとに、成功の秘訣を詳細に解説しています。都市型不動産投資の優位性や、5点バランス戦略（返済・負債・資産・収入・売却）を活用した安定的な資産運用法、長期的視点での投資の重要性など、具体的な事例とともに紹介されています。初心者から経験者まで、都市部不動産投資の成功法則を学びたい方に最適な一冊です。

書籍名	都市型不動産投資戦略【改訂版】
対象者	– 都市部での不動産投資を検討している初心者- 既に不動産投資を行っているが、さらなる成功を目指す経験者- 安定的な資産運用を目指す投資家
ひとこと説明	都市部不動産投資の成功法則を具体的事例とともに解説した実践書。
著者	中せ健
発売日	2024/10/10
ページ数	208ページ
出版社	プラチナ出版
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	– ・都市部不動産投資の具体的な戦略が詳しく紹介されており、初心者でも理解しやすかった。 – ・著者の実績に基づく具体的な事例が多く、信頼性が高いと感じた。 – ・5点バランス戦略の考え方が新鮮で、資産運用の視点が広がった。 – ・長期的な視点での投資の重要性が強調されており、今後の投資方針に役立てたい。 – ・都市部投資のリスクとリターンについて、具体的なデータとともに説明されており、納得できた。

54位：元国税の不動産専門税理士が教える！不動産投資節税の教科書

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第54位は「元国税の不動産専門税理士が教える！不動産投資節税の教科書」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を法人で行う際の会計と税務に関する詳細な解説を提供しています。法人で不動産を購入する際の仕訳方法や税務上の注意点を具体的に説明し、実務に役立つ情報を豊富に含んでいます。特に、税務上のリスクを最小限に抑えるための戦略や、節税効果を最大化するための方法についても詳しく解説されています。これにより、法人として不動産投資を行う際の複雑な会計処理や税務申告をスムーズに進めることが可能になります。

書籍名	元国税の不動産専門税理士が教える！不動産投資節税の教科書
対象者	不動産投資を法人で行っている、またはこれから行おうとしている経営者や会計担当者、税理士などの専門家。
ひとこと説明	法人での不動産投資における会計と税務の実務的な知識を深めるための必読書。
著者	川口誠
発売日	2024/9/25
ページ数	208ページ
出版社	ぱる出版
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・法人での不動産投資に関する具体的な事例が多く、実務に直結する内容が豊富で非常に参考になりました。・税務上の注意点が詳しく解説されており、節税対策を考える上で非常に役立ちました。・会計処理の基本から応用まで幅広くカバーされており、初心者でも理解しやすい内容でした。・実際の仕訳例が多く、実務での活用がしやすいと感じました。特に法人向けの情報が充実しています。・不動産投資を法人で行う際のリスク管理についても詳しく触れられており、安心して投資を進めることができました。

55位：資産規模を拡大するための不動産投資の「財務・融資対策」本格入門

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第55位は「資産規模を拡大するための不動産投資の「財務・融資対策」本格入門」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資に興味がある初心者向けに、特に空き家を活用した投資方法を解説しています。空き家問題が深刻化する中で、これをチャンスと捉え、低コストで始められる投資手法を紹介しています。具体的な物件の選び方やリノベーションのポイント、賃貸経営の基本まで、実践的なノウハウが満載です。著者の経験に基づくリアルな事例も豊富に掲載されており、初めての方でも安心して取り組める内容となっています。

書籍名	資産規模を拡大するための不動産投資の「財務・融資対策」本格入門
対象者	不動産投資に興味がある社会人や主婦、セカンドキャリアを考えている方など、初心者から中級者まで幅広く対応しています。
ひとこと説明	空き家を活用した不動産投資の基本を、初心者向けにわかりやすく解説した一冊。
著者	中川理、稲垣浩之
発売日	2024/9/26
ページ数	280ページ
出版社	ソシム
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・初心者でも理解しやすい内容で、具体的なステップが明確に示されているので実践しやすいです。・空き家投資の可能性を感じさせる一冊で、リスクとメリットがバランスよく説明されています。・著者の実体験に基づく事例が豊富で、リアルな投資の流れをイメージしやすかったです。・不動産投資の基礎から応用まで幅広くカバーされており、これから始める人に最適です。・空き家問題を解決しながら収益を得る方法が具体的に書かれており、社会貢献の視点も学べました。

56位：幸せを引き寄せるベトナム不動産投資

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第56位は「幸せを引き寄せるベトナム不動産投資」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資における出口戦略と組合せ戦略について詳細に解説した一冊です。改訂版では、最新の市場動向を踏まえた実践的な投資判断の方法が紹介されています。初心者から中級者まで、投資の基礎から応用までを網羅し、具体的なケーススタディを通じて理解を深めることができます。特に、リスク管理や資産の最適化に焦点を当て、投資家が直面する課題に対する解決策を提供します。

書籍名	幸せを引き寄せるベトナム不動産投資
対象者	不動産投資に興味がある初心者から中級者の個人投資家や、既に投資を行っているが出口戦略に悩んでいる方。
ひとこと説明	不動産投資の出口戦略と組合せ戦略を詳細に解説し、実践的な投資判断をサポートする一冊。
著者	風戸裕樹、レ・ティ・タン・ハン
発売日	2024/10/19
ページ数	196ページ
出版社	PHPエディターズ・グループ
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・具体的な事例が多く、実際の投資に役立つ情報が満載でした。・初心者でも理解しやすい内容で、投資の基礎をしっかり学べました。・出口戦略の重要性を再認識し、今後の投資計画に活かせそうです。・リスク管理の方法が詳しく説明されており、安心して投資を進められます。・市場の動向を踏まえた最新情報が得られ、非常に参考になりました。

57位：「ゆる副業」のはじめかた不動産投資スキマ時間に知識ゼロから確実に儲けを出す！

不動産投資のおすすめ本・書籍ランキングの第57位は「「ゆる副業」のはじめかた不動産投資スキマ時間に知識ゼロから確実に儲けを出す！」です。

▼書籍概要
本書は、不動産投資を始めたいと考えている初心者に向けて、基本的な知識から実践的なテクニックまでをわかりやすく解説しています。不動産市場の動向や物件選びのポイント、資金計画の立て方、リスク管理の方法など、投資を成功させるための重要な要素を網羅しています。具体的な事例を交えながら、初心者が陥りがちな失敗を避けるためのアドバイスも豊富に掲載されています。これから不動産投資を始める方にとって、心強い一冊となるでしょう。

書籍名	「ゆる副業」のはじめかた不動産投資スキマ時間に知識ゼロから確実に儲けを出す！
対象者	不動産投資に興味がある社会人や、これから投資を始めたいと考えている初心者の方。
ひとこと説明	不動産投資の基本から実践までを丁寧に解説し、初心者が安心して始められる一冊。
著者	アユカワタカヲ
発売日	2024/10/21
ページ数	224ページ
出版社	翔泳社
中身（目次）	不明
読んだ人のクチコミ	・不動産投資の基礎知識がしっかりと身につき、初めての投資に自信が持てました。・具体的な事例が多く、実際の投資に役立つ情報が満載で非常に参考になりました。・初心者向けに書かれているので、専門用語もわかりやすく解説されていて助かりました。・リスク管理の重要性がよく理解でき、安心して投資を始めることができました。・物件選びのポイントが詳しく説明されており、実際の購入時に役立ちました。

カテゴリー:投資・資産運用書籍ランキング

1位：初心者から経験者まですべての段階で差がつく!不動産投資 最強の教科書――投資家100人に聞いた!不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え

2位：ハーバード式不動産投資術 資産26倍を可能にする世界最高峰のノウハウ

3位：世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生

4位：誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール 罠を見抜いてお金を増やす

5位：やってはいけない不動産投資 (朝日新書)

6位：Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて

7位：ゼロから始める不動産投資

8位：これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない！: 既存大家さんの成功体験を鵜呑みにせず正攻法で稼ぐ方法

9位：[最新版]まずはアパート一棟、買いなさい!

10位：不動産投資 1年目の教科書: これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え

11位：元証券ウーマンが不動産投資で7億円

12位：地方の戸建不動産投資でＦＩＲＥする方法: 貧乏だった自分が地方でコツコツと不動産投資をして 経済的自由を手にするまでの９年間

13位：銀行員だった大家が教える! 不動産投資 融資攻略バイブル

14位：現役融資担当者がかたる 最強の不動産投資法(信長出版)

15位：確実に儲けを生み出す 不動産投資の教科書 (アスカビジネス)

16位：不動産投資ノート: 平均年収のサラリーマン目線で本を45冊読み、YouTubeや大家の会でも情報収集してみた。

17位：不動産投資の羅針盤豊かな不動産ライフを手に入れる一番わかりやすい教科書

18位：元営業部長だから知っている 不動産投資騙しの手口

19位：都市型不動産投資戦略

20位：現役＆元銀行員が本音で教える！ 初心者も経験者も不動産投資をはじめる前に読みたかった 融資の教科書

21位：FIREできる不動産投資3つのルール (45才からいきなり始めて成功できる!!)

22位：不動産投資・賃貸経営で利益を残す! リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴 (単行本)

23位：世界一楽しい 不動産投資の授業

25位：インバウンド需要をチャンスに変える！ 民泊×不動産投資

26位：不動産投資の税金を最適化 「減価償却」節税バイブル

27位：日本一わかりやすい!見るだけ不動産投資58

28位：東大博士が書いた 石橋を叩いてでも成功したい人のための「不動産投資」大全

29位：Excelでできる 不動産投資「資産管理」のすべて

30位：地方は宝の山！ リスクを極限まで抑えて儲ける「空き家・古家」不動産投資

31位：人生が逆転する不動産投資入門

32位：不動産投資専門税理士が太鼓判!不動産投資の「収益計算」シミュレーション 実践編

33位：数字でキチンと学ぶ 不動産投資のキホン